معرفی و دانلود کتاب از آرزو تا کلکسیون میلیون دلاری

معرفی کتاب از آرزو تا کلکسیون میلیون دلاری

مانی خوشبین در کتاب از آرزو تا کلکسیون میلیون دلاری، داستان زندگی خود را به تصویر کشیده و از تلاش‌هایی که پیوسته برای رسیدن به موفقیت انجام داده سخن می‌گوید.

مانی خوشبین در قسمت‌های آغازین کتاب از آرزو تا کلکسیون میلیون دلاری (From dream to a million-dollar collection)، داستان خود را از مهاجرت به آمریکا توضیح می‌دهد و از تمام سختی‌ها و مشقت‌هایی که متحمل شده تا نجات پیدا کند و موفق شود، سخن می‌گوید. او به ‌عنوان کسی که علاقه شدیدی به ماشین‌ها دارد در مسیر طولانی رانندگی و حرکت به سمت موفقیت‌ها، چالش‌های سخت زیادی را به جان خریده و همیشه در حال سخت کار کردن بوده است.

شما ممکن است موفقیت خود را در خرید یک ماشین بدانید یا لباس‌های جدید، خانه‌ی بزرگ برای خانواده، خرید بلیت برای بهترین رویدادهای ورزشی، سفر به دور دنیا یا فقط توانایی این را داشته باشید که یک ماشین خوب برای خود و خانواده خودتان بخرید. اگر همیشه پرانگیزه باشید می‌توانید به سمت فردای بهتر و موفقیت روزافزون قدم بردارید، بنابراین همیشه باید رو به‌ جلو رانندگی کنید.

کتاب از آرزو تا کلکسیون میلیون دلاری مناسب چه کسانی است؟

این کتاب برای تمامی رؤیاپردازان و بلندپروازهاست و همچنین برای آن‌هایی که در زندگی‌شان یک مقدار نیاز به انگیزه دارند. سفر شما قرار نیست آسان باشد، اما باید پشت فرمان ماشین زندگی بنشینید، موتورش را روشن کنید و رو به جلو حرکت کنید.

جملات برگزیده‌ی کتاب از آرزو تا کلکسیون میلیون دلاری:

- هیچ‌ وقت به‌ وسیله موفقیت‌هایتان به دیگران فخرفروشی نکنید.
- برای روزهای مبادا پس‌انداز کنید اول سرمایه‌گذاری و بعد خرج کردن.
- مواد مخدر و الکل هیچ‌گاه راه‌ حل درستی برای مشکلات شما نیستند.
- هرگز اجازه ندهید موانع سد راه شما شوند بهترین راه (قانونی) را برای آن پیدا کنید.
- وقتی‌که در مسیر قرار گرفتید به تحقیق و یادگیری ادامه دهید ثابت نباشید و به حرکت ادامه دهید.
- اول از هر چیز فراموش نکنید که از کجا آمده‌اید این مهم است چون همیشه شما را فروتن نگه خواهد داشت.

مانی خوشبین را بیشتر بشناسیم:

او مدیرعامل شرکت خصوصی ساخت‌ و ساز و املاک خوشبین واقع در ارواین کالیفرنیاست و شخصاً فعالیت‌های تزئینات، بهسازی، نگهداری و دیگر اقدامات در زمینه‌ی املاک را در شش ایالت انجام می‌دهد. اگرچه سابقه و حرفه‌ی او در زمینه‌ی املاک است، اما به عنوان یک کارآفرین در زمینه‌های دیگر هم فعالیت دارد و عاشق به چالش کشیدن خودش است و رویای گسترش سرمایه‌گذاری و شرکت در بحث‌های زیادی را در سر دارد.

در بخشی از کتاب از آرزو تا کلکسیون میلیون دلاری می‌خوانیم:

با یک ‌میلیون پول نقدی که به دست آورده بودم شروع کردم به خرید آپارتمان‌ها در لانگ بیچ کالیفرنیا به‌ صورت نقدی کردم، قراردادهای خوبی تنظیم می‌کردم و یک ساختمان 9 طبقه به ارزش 550 هزار دلار خریدم و بعد از بازسازی حدود 4 ماه بعد آن را 895 هزار دلار فروختم در یک سال توانستم سرمایه‌ام که یک‌ میلیون دلار بود را تبدیل به دو میلیون کنم، در سال 2003 بازار کالیفرنیا یک مقدار کساد شده بود پس من شروع کردم به تحقیق در مورد ایالت‌های دیگر که ارزش بیشتری داشتند.

من یک ملک در ایالت فونیکس آریزونا پیدا کردم یکی از آخر هفته‌ها که من و همسرم به پالم اسپرینگز رفته بودیم از همسرم خواستم که به خرید برود تا من هم بتوانم آن را ببینم و تا قبل از بعدازظهر برگردم پس من شروع کردم به رانندگی از پالم اسپرینگز به فونیکس برای دیدن ساختمان‌هایی که از توانایی خرید آن‌ها خوشحال بودم. آن چیزی را که می‌دیدم را دوست داشتم، قرارداد را بستم و برگشتم مثل تمامی روزهای دیگر این رفت‌وآمد تقریباً 8 ساعت طول کشید و من بسیار هیجان‌زده بودم از اینکه بعدازاین مسیر از شوق آن ساختمان خسته نیستم در فونیکس من فقط یک ساختمان اداره راکد را خریده بودم و تقریباً در 70 درصد آن سکونت داشتند.

اولین ساختمان اداری که خریداری کردم در ژانویه سال 2003 بود و آن ملکی که اگر یادتان باشد به خاطرش از پالم رانندگی کردم، 36 هزار فوت بر مربع بود و پیشنهاد آن‌ها یک و نیم میلیون دلار بود بعد از مذاکره قرار شد که آن ساختمان را 1. 325 میلیون به من بفروشند چند ماه بعد در دسامبر سال 2003در فونیکس یک ساختمان 4 طبقه پزشکی به ارزش 4. 66 میلیون خریدم اما این بار برای این ساختمان وام گرفتم چراکه می‌دانستم ارزشش را دارد و در آینده سود خوبی به من می‌دهد داستان را کوتاه کنم، تعداد زیادی از سرمایه‌گذاران کالیفرنیا شروع کردند به خرید در آریزونا و بازار کم‌کم داغ شده بود.

فهرست مطالب کتاب

سخنان مترجم
فصل اول: حرکت، رانندگی
قسمت اول؛ داستان زندگی من
سفر به آمریکا
شغل اول: شروع به اولین کار
شغل دوم: پیدا کردن یک شغل پردرآمد و یک حقوق واقعی
شغل سوم: خطرات کاری
شغل چهارم: درس‌های زندگی زیر کاپوت ماشین
شغل پنجم: فروختن اجناس خانه به خانه و درد و رنج‌های مربوط به آن
شغل ششم: اولین کسب ‌وکار من
شغل هفتم: بالا و پایین‌های زندگی
شغل‌های بیشتر و بیشتر
ورود به املاک
روزی که زندگی من را عوض کرد
سیر نزولی
قسمت دوم: کسب موفقیت
اولین ساختمان تجاری من
اولین یک میلیون ‌
بازار داغ املاک
دو برابر کردن
اولین وام سرمایه‌گذاری بلندمدت املاک من
قسمت سوم: از خراب‌کاری تا سربلندی
نشانه‌هایی از اتفاقات بد
بزرگ‌ترین رکود اقتصادی
عشق من
فصل دوم: تنظیم کردن
قسمت چهارم: چه چیزی من را وادار به حرکت می‌سازد
مورد اول: هیچ‌گاه گذشته خود را از یاد نبرید
فروتن و بی ‌ریا بمانید
مورد دوم: ورزش - سازنده ذهن یک جنگجو
ورزش کردن می‌تواند مایه آرامش شما باشد
مورد سوم: اجازه دهید افراد موفق و مثبت اندیش شمارا احاطه کنند
اهمیت برقراری ارتباط با دیگران
قسمت پنجم: رؤیاهای بزرگ
مشخص کردن هدف
هیچ ترکیب جادویی وجود ندارد
این مسئله بیشتر از پول ارزش دارد
انگیزه هدفتان را پیدا کنید
دستورالعمل موفقیت
به داشتن رؤیاها در ذهنتان ادامه دهید
قسمت ششم: قدرت خود را افزایش دهید: یادگیری و دانش
جلب ‌توجه
منابع اطلاعاتی زیاد
فضای مجازی
بازار را دنبال کنید
آیا به‌اندازه کافی برجسته و شجاع هستید؟
اقدام سریع
آزمون وخطا ‌
درس‌های یاد گرفته‌شده
زندگی خود را متعادل کنید
تعادل کاری
نیکوکاری و انسان دوستی ‌
علایق و تفریحات
خانواده
اندکی آهسته‌تر بروید و برای خود قوانین بسازید
نقش سرمایه‌گذاری انفرادی من
فصل سوم
ساختن یا بازسازی خودتان
شور و شوق خود را پیدا کنید و مصمم بمانید
آیا شما واقعاً آن را می‌خواهید؟
در مسیر خود بمانید
بازسازی خود
بسط دادن محدودیت‌ها
فضول (fuzul) شما چیست؟
نارضایتی
روش و رفتار
قسمت هفتم: محافظت از ثروت خود
یک نقشه و یک پس‌انداز معین کنید
از هر سرمایه‌گذاری جداگانه محافظت کنید
یک مشاور مالی داشته باشید
تنوع بخشیدن
یک حسابدار خوب پیدا کنید و به حرف‌های او دقت کنید
به دنبال بهترین نصیحت‌های قانونی باشید
به دنبال کاری باشید که تا اکنون برای شما جوابگو بوده است
کلکسیون‌ها را در نظر بگیرید
خودتان را بیمه کنید
در املاک سرمایه‌گذاری کنید
قسمت هشتم: تیم و برند خود را بسازید
نظر افراد را به سمت خود جلب کنید
اعتبار
علم فروش برند خودتان را داشته باشید
تیم خود را بسازید
قسمت نهم: بازگرداندن
قسمت پایانی: آخرین پندارها برای سفر به موفقیت
پاداش خواندن این کتاب
در مورد نویسنده