کتاب برترین استراتژی‌های ثروت در املاک

کتاب برترین استراتژی‌های ثروت در املاک، نوشته‌ی رابرت کیوساکی، یکی از مشهورترین مربیان مالی جهان و نویسنده‌ی کتاب پدر پولدار، پدر بی‌پول است. این کتاب را می‌توان جزوه‌ای کم‌حجم اما بسیار مفید دانست برای کسانی که می‌خواهند از طریق خرید و فروش املاک و مستغلات، سود مالی خوبی کسب کنند. زمان مناسب برای خرید در بازار مسکن، اصلی‌ترین موضوعی است که در این کتاب مورد بررسی قرار می‌گیرد.

درباره‌ی کتاب برترین استراتژی‌های ثروت در املاک

رابرت کیوساکی (Robert Kiyosaki) را می‌توان مشهورترین مشاور و مدرس دانش مالی دانست. حتماً نام او را در روی جلد کتاب پرفروش پدر پولدار پدر بی‌پول شنیده‌اید. او سالیان سال تلاش کرد که دانش مالی را به مردم عادی در سراسر جهان بیاموزد و نشان دهد چگونه می‌توان با یادگیری، از شرایط فقر به ثروت نامحدود دست یافت. رابرت کیوساکی معتقد است تنها تفاوت آدم‌های فقیر و پولدار، باورها، طرز فکر و تصمیمات‌شان است که آن هم از کمبود دانش مالی و شم قوی نشئت می‌گیرد. با خواندن کتاب‌های رابرت کیوساکی و عمل به نصایح و مشاوره‌های آن، شما هم می‌توانید جزو کسانی باشید که از استقلال مالی به آزادی مالی می‌رسند.رابرت کیوساکی به جز کتاب پدر پولدار، پدر بی پول، کتاب‌های کاربردی متعددی در زمینه‌های گوناگون سرمایه‌گذاری و دانش مالی نوشته است. کتاب برترین استراتژی‌های ثروت در املاک (Real Estate Wealth Strategies)، یکی از همین کتاب‌هاست که به شما کمک می‌کند پول خود را در زمان مناسب، برای سرمایه‌گذاری بر روی ملک مناسب استفاده کنید.

چرا باید کتاب برترین استراتژی‌های ثروت در املاک را خواند؟

در کتاب برترین استراتژی‌های ثروت در املاک، با جزوه‌ای کم‌حجم مواجهید که به سادگی شما را با مفاهیم اصلی سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات آشنا می‌کند. رابرت کیوساکی معتقد است نه تنها مکان ملکی که می‌خرید اهمیت دارد، بلکه زمانی که آن را می‌خرید بسیار مهم است. شما برای سرمایه‌گذاری یک ملک را می‌خرید اما اگر تحلیل بازار املاک و مستغلات را ندانید، سود زیادی نمی‌برید. باید بدانید که درست زمانی که مردم عادی، از خریدن اجتناب می‌کنند، نوبت خرید شما می‌رسد تا سودی چشمگیر عایدتان شود. همین‌طور در کتاب توضیح می‌دهد در زمان‌های رکود، رکود زودهنگام و وقتی رکود کامل اتفاق افتاده است باید درباره‌ی خرید املاک و مستغلات چگونه عمل کنید.

کتاب برترین استراتژی‌های ثروت در املاک را ابوالفضل طاهریان ریزی ترجمه کرده است و انتشارات طاهریان آن را به چاپ رسانده.

کتاب برترین استراتژی‌های ثروت در املاک برای شما مناسب است اگر

• می‌خواهید بیاموزید بهترین موقع سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات چه زمانی است.
• دوست دارید از مشهورترین مشاور مالی، برای خرید املاک راهنمایی بگیرید.
• مشتاقانه همه‌ی کتاب‌های رابرت کیوساکی را می‌خوانید تا دانش مالی خود را ارتقا دهید.

در بخشی از کتاب برترین استراتژی‌های ثروت در املاک می‌خوانیم

هر آنچه بالا می‌رود باید پایین بیاید. برای املاک و مستغلات فرقی نمی‌کند.

مرحله بعدی با قسمت اولیه رکود در بازار آغاز می‌شود.

رکود اولیه زمانی است که قیمت‌ها به اوج رسیده و شروع به صاف شدن می‌کنند.

البته، همه نمی‌دانند که این اوج است، اما این در مورد نقطه ای است که هرکسی که می‌خواهد وارد بازار شود در حال حاضر در آن قرار دارد، بنابراین خریداران کمتری و کمتری دارند. معمولاً به دلیل میزان ساخت و سازهای جدید، عرضه شروع به فراتر از تقاضا می‌کند. شما شروع به افزایش نرخ خالی می‌کنید. اعتبار سخت‌تر خواهد شد. خریداران سعی می‌کنند خرید را به تعویق بیندازند و در بسیاری موارد، در سپرده‌ها قدم می‌زنند. این زمانی است که سرمایه گذاران تحصیل کرده شروع به ایجاد سرمایه برای فرصت‌های موجود در رکود می‌کنند.

از نظر روانشناختی، فروشندگان هنوز هم سعی می‌کنند بدون کاهش قیمت، تا زمانی که برخی از آنها که واقعاً نیاز به فروش دارند، مجبور به کاهش قیمت خود شوند. خریداران در این مرحله ممکن است احساس کنند که «معامله خوبی» را دریافت می‌کنند - به ویژه هنگامی که یک فروشنده با انگیزه پیدا می‌کنند، اما این یک زمان خطرناک است. شما نمی‌خواهید در این مرحله بخرید مگر اینکه برای جریان عمده نقدی که می‌تواند در برابر پایین آمدن قیمت‌ها را تحمل کند، خریداری کنید.